שירותים משפטיים מקצועיים לעסקאות נדל״ן

עסקת נדל״ן היא מהלך מורכב המחייב דיוק, בדיקות יסודיות וליווי משפטי קפדני. לכל עסקה יש אתגרים ייחודיים, החל מבדיקת זכויות בנכס ועד להתמודדות עם חוזים מורכבים, מיסוי והיבטים רגולטוריים. אנו מספקים ליווי משפטי מקיף, יסודי ומותאם אישית, כדי להבטיח שכל עסקה תתבצע בביטחון, בשקיפות וללא סיכונים מיותרים.

מקרקעין

מכירת דירה ורכישת דירה אחרת במקביל

ניהול משפטי של תהליך כפול, הכולל תיאום לוחות זמנים, הגנות חוזיות ומניעת סיכונים בעסקת שרשרת מורכבת.

הסכמי מכירת דירה

עריכת הסכמי מכירה, בדיקות רישום ושעבודים, ניהול תהליך העברת הבעלות, טיפול במיסוי כדי למקסם את התמורה ועוד.

הסכמי רכישת דירה ראשונה

ליווי משפטי מלא לרוכשי דירה ראשונה, כולל בדיקות חוזה, רישום בטאבו, מיסוי וזכויות כדי להבטיח עסקה בטוחה וחוקית.

רכישת דירה לילדים

ייעוץ משפטי ומיסוי ברכישת דירה עבור ילדים, כולל ניסוח הסכמים פנימיים, ניהול זכויות והגנה משפטית עתידית על הנכס.

העברת דירה במתנה

טיפול משפטי בהעברת זכויות ללא תמורה, לרבות בחינת היבטי מיסוי, הכנת מסמכים ורישום בטאבו או במנהל מקרקעי ישראל.

רכישת דירה מקבלן

בדיקת חוזי רכישה מקבלנים, וידוא עמידה בתקנות חוק המכר, בדיקת ערבויות וליווי משפטי עד לקבלת הדירה ורישום מלא.

בדיקת סיכונים כשלב מקדמי

ניתוח מעמיק של העסקה לפני התחייבות, כולל בדיקות משפטיות, רישום ומיסוי, לאיתור בעיות נסתרות והפחתת סיכונים עתידיים.

הסכמי שכירות - נכסים מסחריים

ניסוח חוזי שכירות מסחרית בהתאמה אישית, כולל ניהול תנאים פיננסיים, בטוחות משפטיות והתאמות לצורכי השוכר והמשכיר.

הסכמי שכירות – דירות ובתים פרטיים

עריכת חוזי שכירות מאוזנים לשוכרים ומשכירים, תוך הגדרת התחייבויות ברורות, מנגנוני הגנה והבטחת זכויות הצדדים.

יעוץ משפטי עסקי

קניין רוחני ופטנטים

המשרד מלווה חברות ויזמים בתכנון אסטרטגיות קניין רוחני, כתיבת והגשת בקשות פטנט פרוביז׳וריות, בניית פורטפוליו פטנטים, ויעוץ במענים לבוחני הפטנטים בתהליכי בחינת בקשות הפטנט. עם ניסיון של עשרות בקשות שהוגשו והכרה כממציא בפטנטים מאושרים, אנו מסייעים במימוש הגנה משפטית מיטבית על חדשנות טכנולוגית, לצד עבודה צמודה עם משרדי פטנטים מהשורה הראשונה.

ליווי משפטי לחברות סטארט-אפ

עם רקע עשיר בעבודה מול חממות טכנולוגיות, המדען הראשי, קרנות הון סיכון, ומשקיעים אסטרטגיים, המשרד מספק ליווי משפטי מקיף לחברות סטארט-אפ בשלבי צמיחה שונים. אנו מסייעים בגיוסי הון, מיזמים טכנולוגיים בינלאומיים והסכמי שיתוף פעולה עם גופים גלובליים (בארה״ב, ארופה, וסין). כמו כן אנו מתמחים בהסכמי רישוי ומסחור ידע אקדמי, הסכמי סודיות (NDA), הסכמי מייסדים וכן חוזי קונסורציום למחקרים בינלאומיים.

חוזים והסכמים משפטיים

למשרד ניסיון רב בניסוח וניהול הסכמים מסחריים מורכבים, לרבות הסכמי רכש פעילויות, שכירות מסחרית, הסכמי עבודה, הסכמי יעוץ, הסכמי קבלני משנה, הסכמים מול ספקים. במקרים רבים סוגיות מסחריות מוצגות כשאלות משפטיות, ובמצבים אלו חשוב שתקבלו יעוץ ממי שהיו במצבי קבלת ההחלטות הניהוליות כמוכם עכשיו, ויוכלו לעזור לכם לקבל תמונה רחבה של כל הבט בעסקה.

השקעות והון סיכון

למשרד ניסיון עשיר בליווי השקעות וקרנות הון סיכון, כולל כהונה כדירקטור וחבר ועדת השקעות בקרן הון סיכון מובילה שהתמקדה בהשקעות Seed. אנו מספקים שירותים משפטיים מקיפים, מביצוע או הכנת חברה לבדיקות נאותות (Due Diligence) ועד ניהול משא ומתן עם משקיעים וקרנות בינלאומיות.

ממשל תאגידי

אנו מספקים ייעוץ משפטי רחב לחברות, לרבות הקמת חברות, ניהול פרוטוקולים של דירקטוריונים ובעלי מניות, ויעוץ במצבי סכסוכי בעלי מניות. בנוסף, המשרד מעניק ייעוץ משפטי אסטרטגי להתמודדות עם אתגרים פיננסיים ומשפטיים בסביבה העסקית המשתנה.

ייפוי כח מתמשך

מסמך הבעת רצון

כאשר מדובר בילדים קטינים או בבגירים עם צרכים מיוחדים, ניתן לערוך מסמך הבעת רצון – כלי משפטי המאפשר להורים או אפוטרופוסים לקבוע מראש מי יטפל בילד או הבגיר בעתיד, באילו תנאים, ואילו עקרונות ינחו את קבלת ההחלטות. משרדנו מעניק שירות מותאם אישית לעריכת מסמך זה, תוך מתן ייעוץ מקצועי, אמפתי ומעמיק, שמבטיח כי רצונות ההורה יובאו בחשבון ויישמרו גם בעתיד, לטובת הילדים ובני המשפחה.

הנחיות מקדימות למינוי אפוטרופוס

במקרים בהם ייתכן בעתיד צורך במינוי אפוטרופוס, ניתן לקבוע מראש את זהות המועמד לתפקיד ואת תחומי הסמכות שיוענקו לו. משרדנו מלווה את לקוחותיו בניסוח מסמך הנחיות מקדימות, תוך התאמה אישית להעדפות ולצרכים הייחודיים של כל לקוח. השירות ניתן תוך דגש על הגנה על זכויות הפרט ושמירה על כבודו, ומתבצע ברגישות ובמקצועיות בהתאם להנחיות החוק ולתקנות משרד המשפטים.

ייפוי כח מתמשך

ייפוי כוח מתמשך הוא כלי משפטי מתקדם, המאפשר לכל אדם לקבוע מראש כיצד ינוהלו ענייניו האישיים, הרפואיים והרכושיים במקרה של אובדן כושר קבלת החלטות. משרדנו מוסמך לערוך ייפוי כוח מתמשך ומעניק ליווי אישי, דיסקרטי ומקצועי בתהליך זה. אנו מסייעים בגיבוש מסמך המשקף באופן מדויק את רצונותיו של הלקוח, תוך שמירה על זכויותיו והבטחת עתידו בהתאם להשקפת עולמו ולנסיבות חייו.

גישור עסקי

תהליכי גישור

העולם העסקי מלא באמוציות, גם (ואולי במיוחד) לאור המשפט הנפוץ ״זה לא אישי, זה עיסקי״. וכאשר הדברים מגיעים לכדי סכסוכים – בעיקר בין בעלי מניות – כל ההשקעה בעסק עלולה לרדת לטמיון. למרות היותנו משרד עורכי דין, אנו מאמינים שהגעה לבית המשפט אינה משרתת בסופו של דבר את הצדדים, כרוכה בהוצאות כבדות, אנרגיה מבוזבזת, וזמן אבוד. ניתן ורצוי להגיע לפיתרון מוקדם ככל שניתן, תוך הכרה בכך שלכל צד ״בטן מלאה״ על רעהו.

אנו מאמינים שתמיד קיים פיתרון יצירתי לסכסוך. השורש טמון בהבנה של המקום ממנו מגיע כל צד, ובמטרות המציאותיות שכל צד רואה לנגד עיניו. ״נקמה״ אינה מטרה ריאלית לתפיסתנו בעולם העסקים.

שירותים משפטיים מקצועיים לעסקאות נדל״ן

מקרקעין

מכירת דירה ורכישת דירה אחרת במקביל

הסכמי מכירת דירה

הסכמי רכישת דירה ראשונה

רכישת דירה לילדים

העברת דירה במתנה

רכישת דירה מקבלן

בדיקת סיכונים כשלב מקדמי

הסכמי שכירות - נכסים מסחריים

הסכמי שכירות – דירות ובתים פרטיים

יעוץ משפטי עסקי

קניין רוחני ופטנטים

ליווי משפטי לחברות סטארט-אפ

חוזים והסכמים משפטיים

השקעות והון סיכון

ממשל תאגידי

ייפוי כח מתמשך

מסמך הבעת רצון

הנחיות מקדימות למינוי אפוטרופוס

ייפוי כח מתמשך

גישור עסקי

תהליכי גישור

ניווט

יצירת קשר